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Fehler beim Immobilienkauf

(574 x gelesen)
Jan 25 2019

 Fehler beim Immobilienkauf

Für viele Bürger bedeutet der Erwerb der eigenen vier Wände die größte Investition ihres Lebens. Doch damit der Kauf nicht in einer finanziellen Katastrophe endet, müssen einige grundsätzliche Punkte beachtet werden. An vielen Standorten, besonders in den Ballungszentren, ist die Nachfrage größer als das Angebot, dies hat zur Folge, dass attraktive Objekte meist schon nach kurzer Dauer nicht mehr zur Verfügung stehen. Trotzdem sollten Interessenten umsichtig kalkulieren und ohne Zeitdruck handeln.

Im Anschluss finden Sie eine Auflistung der häufigsten Fehler beim Immobilienkauf:

1. Fehlende Marktkenntnis

Wichtig ist, sich frühzeitig mit dem Markt am gewünschten Standort und den favorisierten Wohnlagen auseinander zu setzen, denn so besteht die Möglichkeit, Angebote qualitativ einzuordnen. Wer sich nicht informiert läuft Gefahr, Objekte überteuert zu kaufen. Greifen Sie notfalls auf einen Gutachter zurück, um auf Nummer sicher zu gehen.

2. Mangelnde Anzahl an Besichtigungen

Um den Blick für das Wesentliche zu bekommen, sollten

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Welche Versicherungen beim Hausbau benötigt werden

Damit es beim Bau eines Wohngebäudes im Schadensfall nicht zum bösen Erwachen kommt, benötigt der Bauherr einige sinnvolle Verträge. Die folgende Auflistung zeigt, dass eine Wohngebäudeversicherung alleine nicht genügt, um alle Risiken abzudecken.

Haftpflichtversicherung

Die Privathaftpflichtversicherung gilt als ein Muss für jedermann. Im Regelfall schließt diese Vertragsart eine Deckung für Bauvorhaben ein, die Höhe der Leistung variiert aber stark. Einige Toptarife am Markt werden ohne Summenbegrenzung angeboten, prüfen Sie ihren Vertrag dahingehend. Wie auch bei der PHV ist bei einer separaten Bauherrenhaftpflichtversicherung ein Betrag von mindestens € 10 Millionen empfehlenswert. Beachten Sie, dass auch bei einem noch unbebauten Grundstück der Eigentümer für auftretende Schäden haftet. Sofern dieses Risiko nicht bereits die eigene PHV abdeckt, sollte bei verzögerten Baubeginn über den Abschluss einer Haus- und Grundbesitzhaftpflicht nachgedacht werden. Diese leistet beispielsweise, wenn im Winter

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Jan 05 2019

Wissenswertes über Börsenkorrekturen

Seit fast einer Dekade boomten die Börsen weltweit nahezu ohne Unterbrechung, doch ab Anfang Oktober geht es nun stetig bergab. Der amerikanische Leitindex Dow Jones und der S&P 500 datieren mittlerweile 15 Prozent unter ihren Höchstständen und der meist beachtete Index hierzulande, der DAX, verlor seit Januar 2018 gar mehr als 20 Prozent. Die jetzige Korrekturphase
dauert bereits länger als die Abwärtsbewegung zu Beginn dieses Jahres und nähert sich der Dauer des Rückgangs von 2010. Dies war der erste Bruch eines starken Aufwärtstrends des S&P 500 nach Ende der Finanzkrise. Die momentane Tendenz verunsichert viele Anleger – doch ist die Angst vor längerfristigen Verlusten auch tatsächlich begründet?

Anbei acht Fakten zum Thema Börsenkorrekturen, exemplarisch dargestellt für die amerikanische Börse:

1. Korrekturen sind unvorhersehbar

Niemand kann Kurskorrekturen prognostizieren. Dieser Tatbestand ist für den langfristig orientierten Anleger auch nicht tragisch. Eine Analyse der US-Bank JPMorgan brachte hervor, dass

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